2024年以来,金融支持地产的政策不断加码升级。自1月份以来,地产融资协调机制正式出台,並在各地顺利落地,当前已超9000亿元获得审批。4月,中央政治局会议确立了“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”。此后,央行于5月发布了“517新政”,普遍被认为是史上最宽松的房贷政策。目前,上海、广州、深圳等多个城市也相继出台跟进政策。总的来说,这些政策都旨在要求银行业从供需两端支持房地产行业发展。值得注意的是,从供给端来看,银行响应保交付、去库存的政策支持房企融资,逐渐形成了一种更为理性、细致的房贷投放策略。在需求端,首付比例、房贷利率的下调有利于居民房贷成本的下降,并对银行应对客户...